Vi på Svenska Hem har som målsättning att erbjuda våra kunder bästa möjliga service, vi leta ständigt efter nya tjänster som ni som kund kan ha nytta av vid köp och försäljning av bostad. Via våra samarbetspartners kan vi erbjuda ett brett utbud av tilläggstjänster. Nedan följer en beskrivning av de viktigaste. Tveka inte att kontakta oss om ni önskar ytterligare tjänster eller vill ha mer information angående befintliga tjänster.

 

Överlåtelse besiktning
Som köpare av ett hus har du undersökningsplikt. Om du själv inte har de kunskaper som krävs, bör du anlita en fackman som genomför besiktningen åt dig. Du kan inte i efterhand ställa krav på säljaren, för fel som du skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann besiktning.
Med en överlåtelsebesiktning får du reda på i vilket skick huset är i och minskar risken för tråkiga överraskningar när affären är klar.
Som säljare tjänar du på att besiktiga ditt hus inför försäljningen. Vår erfarenhet är att ett besiktigat hus har ett bättre utgångsläge vid en försäljning, då köparen vet vad man köper.
Vi kan i samarbete med OBM-gruppen en av de största aktörerna i branschen erbjuda överlåtelsebesiktningar.

 

Försäkring för säljare/Dolda fel försäkring
Som säljare av en fastighet är du ansvarig för ”dolda fel” – Fel som köparen inte haft anledning att räkna med och inte heller bort upptäcka vid en undersökning. Säljarens ansvar för dessa fel är 10-årigt.
Till överlåtelsebesiktningarna går det att koppla en ”säljarförsäkring/ Dolda fel försäkring” som skyddar säljaren för det ansvar man har för fel som varit dolda vid försäljningen.

 

Bostadsrättsbesiktning/Uppmätning
Om du ska köpa eller sälja en bostadsrätt är det skönt att veta att lägenheten är i gott skick och att exempelvis inte våtutrymmen är på väg att orsaka svåra problem. En bostadsrättsbesiktning av en kunnig besiktningsman gör att bostadsaffären blir tryggare oavsett om du är säljare eller köpare.
Vid en bostadsrättsbesiktning går besiktningsmannen igenom alla våtutrymmen och kök för att se om det finns upptäckbara vattenskador eller risker för sådana. Han kontrollerar även anslutningar till disk- och tvättmaskiner såväl som övriga synliga rörledningar för att se om det finns tecken på läckage. Besiktningsmannen kan även mäta din lägenhet. Denna tjänst tlllhandahålls av Anticimex till en kostnad av ca 2 500 kr.

 

 http://www.sis.se/upload/632647200842822814.pdf

  

Energibesiktning
Sedan den 1 oktober 2008 finns en lag om energideklaration för byggnader. Den bygger på ett EG-direktiv med ett klart klimatsyfte - att sänka energianvändningen och minska utsläppen av växthusgaser. Byggnader står för 40 % av Sveriges totala energianvändning.
Det har bestämts att alla småhus som säljs från och med 1 januari 2009 ska ha en energideklaration senast vid försäljningstillfället.
Ökad energianvändning leder till ökade kostnader och det blir allt viktigare att hålla koll på sin energianvändning. Med en professionellt utförd energibesiktning uppfyller du som husägare inte bara lagen – du kan även minska dina energikostnader och samtidigt värna om miljön.
Dessutom finns det mycket pengar att spara på åtgärder som minskar energiförbrukningen. Därför kan det löna sig att göra en energideklaration även om du inte ska sälja ditt hus.

 

 

Finansiering-Lånelöften
För er som tänker köpa ny bostad kan vi i samarbete Handelsbanken och SEB erbjuda mycket förmånlig finansiering och snabba lånelöften. Klicka nedan för att fylla i och skicka iväg en lånelöftesansökan.

 

 

Läs mer, klicka här  Infoblad

 

Magasinering
Etab , Rent a space

 www.flyttar.se